Заключение договора аренды является важным юридическим актом, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. Однако, в определенных ситуациях арендатор может воспользоваться правом на преимущественное заключение нового договора аренды. Это право позволяет арендатору иметь преимущество перед другими желающими арендовать имущество, которое он уже арендовал.
Преимущественное заключение договора аренды предоставляется арендатору в случае, если арендодатель намерен продлить договор аренды или заключить новый договор с третьим лицом. Для того чтобы воспользоваться этим правом, арендатор должен соответствовать определенным условиям, указанным в законодательстве.
В первую очередь, арендатору необходимо заранее проинформировать арендодателя о своем желании заключить новый договор аренды. Это делается путем отправления уведомления арендодателю не менее чем за 30 дней до истечения срока действия текущего договора аренды. В уведомлении необходимо указать существенные условия нового договора аренды, в том числе срок, арендную плату и др.